## 2026中国住博会开幕，前沿技术集中亮相

10月15日，第二十三届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会（简称“中国住博会”）在北京首钢国际会展中心开幕。展会以“科技创新好房子 绿色低碳好生活”为主题，展览规模达1.5万平方米，吸引覆盖开发、设计、施工、运维及材料部品等领域的百余家头部企业参展。现场集中展示了大数据与AI技术在智能设计、全屋智能方面的应用成果，新型隔声降噪材料、装饰功能性涂料、发光混凝土等创新产品为“好房子”建设提供了技术支撑。

## 公积金装修提取新政落地，多地细则陆续出台

9月20日，新修订的《住房公积金管理条例》正式实施，住房装修、物业费新增为法定提取情形，这是该条例1999年施行以来力度最大的一次修订。中指研究院统计显示，9月20日前后全国已有超过40地出台公积金优化调整政策。深圳征求意见稿提出，装修提取顶格金额为25万元，无发票部分按建筑面积×1800元/平方米核定，意见征集期截至10月16日。全国住房公积金缴存余额已超10万亿元，正从“买房才能用”的低频资金转向覆盖装修、物业费、适老化改造的居住全周期消费工具。

## 杭州发布楼市新政，全装修竣工备案周期缩短6个月以上

10月15日，杭州住保房管局等四部门联合发布《关于贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见（试行）》，成为全国第6个落地现房销售改革方案的重点城市。新政明确优化全装修商品住房项目竣工备案管理，可按毛坯、室内装修两个建设阶段分别办理竣工备案手续，相比传统统一全装修竣工备案模式，项目流转时间至少缩短6个月，有效减轻全装修项目的资金沉淀压力。同日，杭州公积金新政明确，缴存职工可凭装修增值税发票及装修合同申请提取住房公积金，提取总额不超过发票金额且最高不超过25万元；对房龄15年以上的自住住房进行适老化改造或翻新装修的，可按1000元/平方米定额标准核定提取总额，无需提供发票及合同。此外，新政首次明确支持公积金贷款用于城市危旧房自主更新，改造后房屋可作为抵押物申请贷款。

## 年轻人装修新趋势引发热议，“适我主义”成关键词

10月15日晚，“被年轻人的装修惊呆了”登上微博热搜。这届年轻人的装修风格被总结为“适我主义”：客厅不摆沙发电视，吊顶和背景墙全免，卧室改成健身房、衣帽间、电竞房。B站一条西安165平方米案例视频播放量超200万，业主为98年小夫妻，4房空间未留客房和儿童房，全部围绕自身需求设计。小红书上近2.8万点赞的笔记复盘了套内100平、硬装仅9万元的入住体验，“轻硬装重软装”路线在平台上批量出现，硬装预算10万至15万元封顶的分享随处可见。同时，去家务化布局与全屋智能配置成为标配，装修前即锁定设备型号以避免后期返工。业内人士指出，公积金装修提取新政的落地，正使这笔预算变得更加宽裕。

## 装配式装修规模化落地提速，行业聚焦非标适配

9月初，住房城乡建设部就《关于促进装配式装修发展的指导意见（征求意见稿）》公开征求意见，提出到2030年装配式装修应用比例显著提高，形成完善的标准、技术、产业、监管和人才体系。当前装配式装修正从酒店、长租公寓等B端场景走向城市更新、存量住宅改造等多元新场景，行业面临非标户型适配难度大、成本偏高、数字化运维脱节等痛点。企业普遍采用“70%标准模块+30%调节件”模式控制成本，并优先从卫生间漏水、厨房翻新难、装修噪声大、建筑垃圾多等高频痛点模块切入。存量住宅改造被视为更大体量的市场机会。

## 金华启动老旧房屋翻新惠民行动，单户补贴最高2万元

金华市建设局启动老旧房屋翻新改造专项惠民行动，第一阶段自2026年7月1日至2027年6月30日，首期计划完成500套老旧房屋改造。活动通过“金华惠民家装”小程序提供在线报名、进度查询、质量监督等功能。补贴政策方面，按最终成交价给予10%的装修补贴，单户补贴最高不超过2万元。资金监管上，由市家装交易服务中心推行“分项验收、按进度付款”模式，各节点验收合格后才拨付对应款项。行动同步推广集成厨房、集成卫生间、整体门窗、干式工法地面等装配式技术，并针对困难家庭推出“企业贴息+银行贷款”帮扶模式。

## 企业动态：装修装饰行业三季度经营数据披露

海控南海发展股份有限公司披露2026年第三季度装修装饰业务经营情况。建筑幕墙业务新签订单金额8808.83万元，中标未签订单金额4.8亿元，累计已签约未完工订单金额28.6亿元。公告同时披露了上海大歌剧院、招商银行总部大厦、海口塔、深圳国际交流中心及迪拜MGM酒店等大额工程项目的合同签订及收入确认情况。此外，该公司连续十二个月内累计诉讼、仲裁案件涉案金额合计6303.35万元，占最近一期经审计净资产绝对值的10.54%，案件主要涉及建设工程施工合同纠纷及买卖合同纠纷。