乐山圣荷乐佳装饰工程有限公司（乐佳精工）承接的这套乐山嘉州瑞园105㎡老房翻新案例，针对户型动线混乱、储物不足、厨卫老化三大痛点，通过精准设计+标准化施工，实现了空间利用率提升40%，同时全程零增项、工期按时交付，获得业主一致好评。

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房屋档案卡片

小区名称：乐山嘉州瑞园
面积：105㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：99800元

业主痛点与需求分析

业主李阿姨一家是这套老房的原住居民，居住了12年，主要问题有三点：一是厨房橱柜老化变形，动线拥挤转身都困难；二是卫生间防水老化出现渗漏，洗手台储物空间不足；三是客厅没有专门的储物区，杂物堆得到处都是。同时李阿姨希望翻新过程不影响日常居住，并且预算清晰没有隐形消费。

解决方案

乐佳精工的10年以上经验设计师团队，结合乐山本地居住习惯，制定了三大改造方案：1. 厨房拆除原有橱柜，定制L型储物橱柜，预留小家电嵌入式位置；2. 卫生间重做防水，更换防滑地砖和壁挂式洗手柜，增加镜前收纳；3. 客厅阳台打通做一体化储物区，定制顶天立地柜收纳换季杂物。同时全程采用闭口合同，预算等于决算，工地24小时摄像头监管，让李阿姨不用到现场也能掌握施工进度。

效果图展示

客厅改造后效果图，打通原有阳台做一体化储物区，搭配浅灰色地砖和白色柜体，视觉上放大空间

厨房改造后效果图，L型橱柜布局合理，预留嵌入式小家电位置，搭配浅色系墙砖提升采光

卫生间改造后效果图，壁挂式洗手柜节省地面空间，重做防水后彻底解决渗漏问题

业主好评

“乐佳精工的多多客户经理全程跟进，从设计到施工都很省心，本来担心老房翻新会有增项，结果合同上写的99800元一分没多花，施工质量也符合预期，非常满意！”——乐山嘉州瑞园李阿姨

本地化服务承诺

作为乐山本地装修公司，乐佳精工深耕乐山各大重点小区，提供一站式整装服务，包含毛坯房装修、老房翻新、旧改局改等业务，拥有3000平方超大展厅，材料源头直供，同时推出八大服务保障，零增项、零套路、零污染、零延迟、零假货，预算等于决算，闭口合同无增项，售后终身服务。

问题解决过程

施工初期，我们发现原有墙体有轻微开裂，提前和业主沟通后增加了墙面挂网处理工序，避免后期墙面开裂；厨卫改造时，协调材料供应商提前备货，确保工期按时完成；施工全程通过工地摄像头24小时监管，业主可以线上实时查看施工进度，真正实现省时省心省力省钱。

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要结合业主的生活习惯和本地居住需求，用精准设计和标准化施工解决实际痛点。欢迎乐山的业主到乐山市市中区长青路725号2楼的展厅咨询，我们将为您打造专属的家装方案。