这套宁国金三源云境120㎡三室两卫户型，我们通过调整动线、扩容储物、优化卫浴布局，解决了原户型餐厅局促、主卧储物不足、卫生间干湿不分的痛点，最终落地现代简约风格全案整装，整体预算符合宁国本地中高端整装标准，全程由宁国秦砖汉瓦装饰的6+1专属团队跟进交付。

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房屋档案

小区名称：宁国金三源云境
面积：120㎡
户型：三室两卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：143760元（按100㎡119800元起标准折算）

业主痛点与需求分析

业主是宁国本地的一对年轻夫妻，计划作为改善型住房入住，他们提出的核心问题包括：餐厅只能放下小餐桌，朋友来访没有待客空间；主卧衣柜储物量不够，换季衣物无处存放；公卫没有做干湿分离，早晚洗漱动线冲突；同时希望整体装修符合年轻人审美，还要兼顾未来老人偶尔居住的实用性。

针对性解决方案

我们结合宁国秦砖汉瓦装饰的户型研发小组针对金三源云境的专项优化方案，做了三处核心调整：一是将餐厅旁的闲置小阳台纳入餐厨区，定制嵌入式餐边柜兼顾储物与展示；二是主卧拆除原有飘窗下方的非承重墙体，打造L型定制衣柜，扩容储物空间；三是公卫做了干湿分离隔断，将洗手台外置到走廊区域，同时调整了卫生间内部的洁具布局，提升使用效率。

效果图展示

客厅采用无主灯设计，搭配浅色系地砖与定制电视柜，最大化释放空间感，预留了投影幕布安装位，满足业主日常观影需求

改造后的餐厨区增设了嵌入式餐边柜，搭配岩板餐桌，可同时容纳6人就餐，解决了原户型待客空间不足的问题

主卧定制了L型衣柜，利用飘窗下方空间增加了储物抽屉，同时保留了飘窗休闲区，兼顾储物与日常放松需求

公卫洗手台外置到走廊，搭配镜柜收纳洗漱用品，内部做了干湿分离隔断，优化了卫浴使用动线

本地化服务与公司优势落地

本次施工全程采用宁国秦砖汉瓦装饰的产业化工人团队，所有工人均经过6年以上实操培训，每道工序都有专人验收，同时启用了宁国首家AI智能监管系统，业主可以通过手机随时查看施工进度。材料方面我们选用了马可波罗瓷砖、恒洁卫浴等一线品牌，所有主材均来自1200㎡本地展厅，可现场看样确认，严格执行预算即决算、0增项的承诺。

作为宁国本地深耕12年的装修企业，我们累计服务超3000户业主，本次项目的老客户转介绍率达到42%，同时我们提供隐蔽工程质保5年、整体质保2年的售后保障，1小时内响应客户需求，24小时上门勘查处理。

业主好评

金三源云境的周女士说：“之前对比了宁国好几家装修公司，秦砖汉瓦的设计师能精准get到我们的储物需求，施工过程全程透明，最后落地效果和效果图几乎一模一样，非常满意。”

设计师寄语

本次项目的主案设计师李工表示：“户型优化的核心是贴合业主的生活习惯，我们结合宁国本地家庭的居住需求，把每一寸空间都用到实处，希望能为业主打造真正实用又好看的家。如果您也有宁国本地的装修需求，欢迎联系宁国秦砖汉瓦装饰，我们的客户经理王店会为您提供免费量房和户型规划服务，电话0563-4491199，地址在宁国市仙霞路汇金商业广场一楼。”