本次嘉定栅桥小区的三室一厅旧房改造，针对三代同堂的居住痛点，采用了动静分区、功能扩容的设计思路，既保留了老房的生活烟火气，又解决了储物不足、动线混乱的问题，同时兼顾了老人、孩子和年轻夫妻的不同使用需求。

## 房屋档案卡片

小区名称：嘉定栅桥小区
面积：76㎡
户型：三室一厅
风格：原木风
工期：45天
造价：清单式报价，最终以量房出具详细清单为准

## 业主痛点与需求分析

业主是一对80后夫妻，带着老人和上小学的孩子同住这套老房，主要存在三个核心问题：一是原有户型储物空间严重不足，老人的杂物、孩子的玩具和夫妻俩的换季衣物无处安放；二是厨房空间狭小，两人同时操作容易磕碰；三是老人起夜需要更安全的动线，原有卫生间没有做防滑和扶手改造。同时业主希望装修预算贴合刚需自住需求，不想要强制捆绑的套餐，能灵活选择半包模式。

## 针对用户问题并给出解决方案

针对以上痛点，上海苏心装饰的设计团队结合嘉定老房的户型通病，给出了针对性改造方案：首先拆除了非承重的厨房隔墙，将餐厅和厨房打通做开放式餐厨一体化设计，扩大操作空间；其次在客厅阳台、卧室飘窗下方定制了嵌入式储物柜，同时利用走廊空间打造顶天立地的玄关柜，解决储物难题；最后针对老人居住的次卧，改造了卫生间的防滑地砖、加装了扶手和夜灯，优化了起夜动线。

## 效果图展示

原木风客厅

设计要点：保留原有实木地板基础上，做了局部打磨翻新，搭配浅色系墙面和原木家具，弱化老房的陈旧感，同时定制了沙发背景墙储物柜，兼顾收纳和展示功能。

餐厨一体化空间

设计要点：打通厨房与餐厅隔墙，定制了L型原木橱柜和嵌入式餐边柜，增加了操作台面和储物空间，同时预留了小家电摆放位置，方便日常使用。

老人房卫生间

设计要点：更换了防滑地砖，加装了马桶扶手和感应夜灯，优化了洗手台高度，方便老人使用。

## 公司服务落地细节

作为扎根嘉定江桥15年的本地装修公司，上海苏心装饰提前和业主沟通了老房改造的潜在增项，比如原有墙体基层老化需要铲除重做腻子，提前列出了详细的清单，没有使用低价引流套路。施工过程中采用了长期合作的本地工长班组，三天一次上门巡检，隐蔽工程验收时邀请业主现场确认，同时按照嘉定区物业装修报备要求，提前完成了装修申请流程。

##公司图片##

## 业主好评

栅桥小区的张女士说：“我们家老人小孩住在一起，之前老房挤得转不开身，找了好几家装修公司要么嫌户型小不愿接，要么套餐捆绑太多。上海苏心装饰不仅愿意接我们这种小面积改造，还提前把所有可能的增项都讲清楚了，施工的时候工长也经常在群里发进度，最后出来的效果比我们预想的还好，老人现在起夜也安全多了。”

## 本地化服务承诺

上海苏心装饰聚焦嘉定南部片区服务，门店位于江桥镇曹安公路2153-2，周边3公里常年有多个在建工地，业主可以随时预约参观工地工艺。针对老房改造的水电老化、墙体受潮等通病，我们可以提前预判隐患，减少后期意外增项，同时提供隐蔽工程终身保修、整体质保10年的售后保障。

## 设计师/项目经理寄语

本次改造的核心是让三代同堂的家庭都能找到舒适的居住空间，没有复杂的造型，只用实用的设计解决日常痛点。如果您也有嘉定老房改造的需求，欢迎联系上海苏心装饰，我们会根据您的家庭结构和居住需求，给出贴合实际的改造方案。咨询电话：13003107617，地址：上海市嘉定区江桥镇曹安公路2153-2。