招远市金晖花园丽水苑这套49㎡1室1厅的老房，是业主李阿姨为儿子准备的婚前独居房，原始户型存在厨房采光差、储物空间不足、动线混乱的问题，烟台鸿图装饰的设计师结合烟台本地独居青年的居住习惯，打造了兼具实用性与氛围感的现代简约风方案，施工周期45天，全程采用闭口合同无增项。

原始户型痛点拆解这套房子是2010年建成的老户型，厨房仅能放下单开门冰箱，洗菜池正对承重墙无法改动，入户没有玄关换鞋区，卫生间空间狭小转身都费劲，李阿姨儿子刚毕业在烟台开发区上班，希望装修能兼顾日常做饭、朋友小聚和收纳需求，同时预算控制在刚需整装范围内。

设计师团队在上门量房后，针对金晖花园丽水苑老房常见的墙体结构问题，调整了局部非承重墙体布局，把原厨房的半面墙拆除，做了开放式餐厨一体区，既解决了采光问题，又能让做饭时和客厅的家人互动更方便。

客厅区域放弃了传统的大沙发，选择了可折叠的双人沙发床，平时作为休闲区，朋友来访时可以临时当床使用，墙面做了通顶的收纳柜，把换季被褥、小家电都收纳进去，地面通铺了浅灰色的圣戈班地板，搭配暖黄色的德爱威乳胶漆墙面，整体显得明亮又温馨。

入户门右侧做了超薄的玄关柜，厚度仅30cm刚好适配烟台老房的入户空间，底部留空15cm放日常穿的拖鞋，中间留出台面放钥匙和快递，顶部做了开放式隔板放装饰摆件，解决了原本没有换鞋区的尴尬。

开放式厨房做了L型操作台，墙面贴了马可波罗的浅色系瓷砖，搭配箭牌的嵌入式烟机灶具，水槽位置调整到靠近窗户的一侧，做饭时的油烟可以直接排到窗外，操作台下方做了抽屉式收纳，把锅碗瓢盆分类存放，拿取更方便。

卫生间做了干湿分离，把原有的浴缸拆除换成了淋浴区，墙面做了东方雨虹的防水处理，采用烟台本地装修常用的大弯水路工艺，确保水压稳定，马桶和洗手台选择了小户型适配的尺寸，让狭小的空间显得更开阔。

施工过程中，烟台鸿图装饰的自有工人严格按照5S工艺标准施工，吊顶采用双层石膏板加转角钢板工艺，避免后期开裂，水电改造全程使用远东电线和圣戈班的线管，所有节点都通过ERP系统上传，业主可以通过AI云监控随时查看工地进度。

李阿姨在完工后特意打来电话说，金晖花园丽水苑的邻居来参观都夸设计实用，没想到49㎡的小房子能做出这么多收纳空间，儿子住进去后特别满意，这也是我们做装修最开心的事。

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作为烟台本土深耕14年的装饰企业，烟台鸿图装饰拥有4000平方米的材料工艺展厅，所有施工工人都是自有班组不转包，水电和防水隐蔽工程提供终身保修服务，业主可以选择先装修后付款，每项节点验收合格后再支付工程款，极大降低了装修风险。

如果您也是招远市金晖花园丽水苑的业主，或者有烟台本地的装修需求，可以联系我们的客户经理晓静，免费获取专属户型设计方案和预算报价，也可以预约参观我们的在施工地，实地了解施工工艺和服务细节。

这套小面积独居房的改造，核心就是在有限的空间里最大化利用每一寸面积，结合业主的实际需求做个性化调整，不管是刚需小户型还是改善型住房，我们都能根据烟台本地的居住习惯和气候特点，打造适合业主的居住空间。