北京密云涧桥山小区的这套85㎡两居室老房，核心痛点是厨房动线混乱、卫生间防水老化，北京君峰达装饰通过局部翻新+收纳优化，让厨卫空间实用性和颜值同步提升，全程采用先施工后付款模式，业主全程省心。

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房屋档案

小区名称：密云涧桥山小区
面积：85㎡
户型：两室一厅一卫
工期：12天
造价：半包12800元

业主痛点与需求分析

业主张阿姨说，住了快10年的老房，厨房洗菜池漏水、橱柜门松动，卫生间瓷砖发黑发霉，洗澡时还会往外溅水，想在不改动整体户型的前提下，解决厨卫的实用问题，同时让空间看起来更整洁明亮。

解决方案

北京君峰达装饰的设计师结合密云本地老房户型特点，先做了免费上门量房和精准检测，针对厨房重新规划了洗切炒动线，更换了防水防潮的橱柜板材；卫生间则重新做了防水基层，更换了防滑地砖和壁挂式浴室柜，节省地面空间。

效果图展示

改造后的厨房采用了浅灰色橱柜搭配白色台面，预留了小家电专用插座，洗菜池下方加装了收纳拉篮，解决了张阿姨家厨具无处存放的问题

卫生间拆除了老旧的浴缸换成了淋浴区，做了挡水条防止外溅，墙面铺贴了浅色系瓷砖，搭配镜前灯提升了空间亮度

本地化服务细节

作为密云本土22年的老牌装饰公司，北京君峰达装饰全程使用了本地合作的环保建材品牌，工人都是自有施工团队不转包，施工前还和张阿姨签订了闭口合同，全程没有额外加价。施工期间还严格遵守了密云区装修施工时间规定，避开了午休和夜间时段，没有打扰到邻居。

业主好评

张阿姨说：“选北京君峰达装饰真的选对了，李总亲自对接的施工，每天都会发进度照片，完工后还做了终身售后登记，现在厨房做饭顺手多了，卫生间再也不担心漏水了。”

设计师寄语

老房厨卫翻新不用大动干戈，抓住实用细节就能提升居住幸福感，北京君峰达装饰愿意为密云业主提供免费量房设计服务，有装修需求的朋友可以拨打010-89087761咨询。